155Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости в Воронеже в августе 2017 г. показала символический рост. Об этом свидетельствуют данные портала Domofond.ru, опубликованные в пятницу, 8 сентября.
Впрочем, по информации ресурса, за месяц средняя цена квадратного метра в столице Черноземья снизилась на 0,1%, составив 45 314 руб. При этом стоимость однокомнатной квартиры осталась на прежнем уровне (1,676 млн руб.), «двушки» – выросла на 0,4% (2,433 млн руб.), а «трешки» – на 0,1% (3,454 млн руб.). По всей видимости, рост конечной стоимости при снижении цены квадратного метра обусловлен наличием на рынке предложений большего, чем в июле, метража.
К слову, Воронеж по средней ценовым показателям стал городом, «выгодным» для проживания. В среднем по стране квадратный метр «бывшего в употреблении» жилья подорожал на 0,2%, а цена его составила 59 132 руб. При этом воронежский показатель в 45 314 руб. оказался на 4,4% ниже, чем в августе 2016 г.
Выгодно в столице Черноземья и арендовать квартиры: с платой в среднем 282,8 руб./кв. м Воронеж расположился на предпоследнем месте по этому критерию в списке городов-миллионников. Дешевле, чем у нас, арендовать жилье можно только в Омске – да и то лишь на 60 коп. за «квадрат».
Правда, те, кто решил снять в августе однокомнатную квартиру, явно прогадали – за месяц цена ее аренды в среднем поднялась на 0,9% и составила 11 015 руб./мес. Подорожали и «двушки» – до 14 994 руб./мес. (+0,4% к уровню июля 2017 г.). Зато для тех, кому нужно более габаритное жилье, август выдался поистине удачным – 25 537 руб./мес. за «трешку», или минус 2,1% от уровня прошлого месяца.
Для того, чтобы понять, насколько это недорого, достаточно узнать средние цены по стране: 15 148 руб. за «однушку», 22 643 – за «двушку» и 38 153 руб. за «трешку». Впрочем, учитывая, что средняя заработная плата в Воронежской области сегодня составляет примерно 30 тыс. руб., и эти цены кажутся более чем солидными.
Юрий Бабаян
