7
Власти Воронежской области надеются добиться серьезного снижения ставок по ипотеке – в среднем до 6-7% годовых – для широкого спектра категорий жителей региона. На льготные условия в таком случае смогут претендовать молодые пары с детьми, инвалиды, многодетные семьи и воспитывающие усыновленных малышей, сельские врачи и учителя, а также сотрудники оборонных предприятий. О перспективах участия региона в нацпроекте «Ипотека» сообщил руководитель департамента экономического развития Анатолий Букреев на оперативном совещании в облправительстве в понедельник, 19 ноября.
Новая программа предполагает субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам для конкретных жителей. По словам чиновника, средняя ставка по жилищному займу в Воронежской области в настоящий момент составляет 9,45%. За счет проекта власти намерены добиться снижения этого показателя до 6-7% – разницу банкам будет компенсировать госкорпорация «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного кредитования).
Подобная мера поддержки позволит приобрести жилье примерно 5,5 тыс. семей в Воронежской области. Срок кредита будет варьироваться от 10 до 20 лет, а ограничений по качеству квартир – например, расположение только в высотном доме или обязательная покупка жилья в новостройке – не планируется.
Примечательно, что нагрузка на региональный бюджет в связи с реализацией проекта будет посильной. Как пояснил глава департамента экономразвития, общий объем инвестиций в программу за пять лет – до 2024 г. – составит более 6 млрд руб. При этом основную часть данной суммы – 3,9 млрд руб. – предоставит госкорпорация «Дом.РФ», а на долю расходов областной казны придется 1,17 млрд руб. Кроме того, еще 1,25 млрд руб. в рамках программы вложат сами заемщики – в качестве выплат по кредитам.
Предполагается, что за счет федерального проекта воронежцы смогут приобрести около 300 тыс. кв. м нового жилья.
– Средства в бюджете региона зарезервированы. Если данный федеральный проект пройдет согласование в Минстрое РФ, а мы принимаем все необходимые меры для этого, то он принесет ощутимый результат – особенно для семей, которые нуждаются в пониженной ставке по ипотеке, – добавил Анатолий Букреев. – Региональная составляющая и паспорт программы отправлены в Москву, согласование должно завершиться до 30 ноября. Думаю, что уже в 2019 г. сможем приступить к реализации этого проекта в области.
Татьяна Омельченко
