0
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья Воронежа в первом полугодии 2017 г. снова «просела» – по сравнению с началом года ценник снизился на 1,7%, составив 42,78 тыс. руб. за «квадрат». Такие данные содержатся в исследовании, подготовленном аналитиками специализированного федерального портала «Мир квартир».
При подготовке отчета эксперты оценили динамику предложений на регулярном рынке недвижимости в 69 крупнейших городах нашей страны, причем стоимость элитного жилья в итоговом анализе не учитывалась. Авторы исследования пришли к выводу, что цена на «вторичку», в основном, продолжает падать.
По итогам проведенного анализа аналитики отдали Воронежу 48 место в неофициально рейтинге крупных городов. Соседние строчки в перечне заняли Липецк (43,59 тыс. руб. за 1 кв. м) и Рязань (42,35 тыс. руб. за «квадрат»).
Среднее ценовое предложение за квартиру в Воронеже в первом полугодии 2017 г. составило 2,473 млн руб. И это показатель – снова ниже, чем в январе, но уже на 3%. Впрочем, о какой именно недвижимости идет речь (площадь квартиры, количество комнат в ней, этажность дома и год его постройки), в исследовании не указано.
Лидерами по цене «вторички» стали Москва (212,46 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербург (109,78 тыс.) и Сочи (95,38 тыс. руб. за «квадрат»). А самыми дешевыми «обжитыми» квартирами смогли похвастаться Махачкала (27,67 тыс. руб. за 1 кв. м), Магнитогорск (31,74 тыс.) и Курган (34,2 тыс. руб.).
Таким образом, стоимость жилья на вторичном рынке Воронежа пока демонстрирует ту же динамику, что и цены в новостройках – то есть продолжает падать. А с учетом того, что уже наступило лето – традиционно «мертвый сезон» для риелторов – ожидать резкого изменения тенденции не приходится.
Татьяна Омельченко
