3
Аренда комнаты в коммуналке в Воронеже обходится в среднем в 5,3 тыс. руб. в месяц. При этом с начала 2017 г. цена снизилась, и довольно значительно – на 5,2%. Такие данные привели аналитики журнала о недвижимости «Мир квартир» в исследовании, опубликованном 12 июня.
Названная стоимость аренды комнат позволила Воронежу занять 41-е место в рейтинге, включающем 65 крупных городов России. При этом на соседних с областным центром позициях в перечне расположились Томск (5,31 тыс. руб., 40-я строчка) и Саратов (5,28 тыс. руб., 42-я позиция).
Что касается регионов Черноземья, то, как выяснили авторы исследования, снять комнату в Воронеже обойдется значительно дешевле, чем, скажем, в Белгороде. По данным аналитиков, месячная ставка за комнату в коммуналке в Белгороде составляет 6,5 тыс. руб. (23-я строчка), в Орле – 5,97 тыс. (31-е место), а в Липецке – 5,44 тыс. руб. (39-я позиция). Дешевле, чем в Воронеже, аренда комнат в Курске – в среднем 4,4 тыс. руб. (55-е место).
По традиции наиболее дорогие комнаты, вполне сопоставимые по стоимости аренды с двухкомнатными квартирами в некоторых регионах, расположены в Москве. В среднем снять угол в столичной коммуналке приезжий сможет за 15,1 тыс. руб. в месяц. На втором месте – Московская область, где аренда обойдется в 11,02 тыс., а замыкает тройку лидеров Сочи с 11,01 тыс. руб. В ТОП-5 по дороговизне аренды комнат вошли также Санкт-Петербург и Симферополь (10,9 тыс. и 10,88 тыс. руб. соответственно).
Наиболее дешевые комнаты, как выяснили авторы рейтинга – в Магнитогорске (3,92 тыс. руб.), Ижевске (3,99 тыс.) и Новокузнецке (4,1 тыс. руб.).
О чем говорит приведенная статистика? Стоимость аренды комнат снижается, причем ускоренными темпами – если в среднем по России падение составило 1,1%, то в Воронежской области за тот же период цены упали почти в 5 раз сильнее. Видимо, перспектива съема не полноценной квартиры, а только комнаты становится все менее привлекательной – не только для горожан, но даже для приезжих. С другой стороны, реальные коррективы в сложившуюся динамику могут внести студенты – ведь уже скоро начнется период поступлений, а с ним и поиск жилья. Причем желательно – дешевого. И этот фактор способен перевесить и неудобства жизни в коммуналке, и прочие сложности – студенты обычно народ непритязательный.
Татьяна Омельченко
