16
В Воронеже аварийный двухэтажный дом по пер. Славы, 14 (расположенный буквально через дорогу от здания управы Коминтерновского района) отправится под снос. Жители, до сих пор не переехавшие отсюда, получат новые квартиры – правда, не в привычном районе, а на ул. Туполева, в микрорайоне ВАИ. О перспективах расселения аварийного дома корреспонденту «Обозреватель.Врн» рассказали в управлении строительной политики мэрии Воронежа.
Непосредственное расселение здания фактически завершается: на сайте горадминистрации опубликовали постановление об изъятии земельного участка площадью 1627 кв. м, занятого домом, и расположенных в ветхом строении квартир. Согласно документу, под расселение попадут пять жилых помещений разной площади – от 15,6 до 45,8 кв. м.
Как рассказали корреспонденту «Обозреватель.Врн» в управлении строительной политики горадминистрации, окончательно расселить аварийное здание власти рассчитывают до начала отопительного сезона. Всего в доме было 20 квартир, жители восьми из которых уже отпраздновали новоселье в других квартирах, а предварительное согласие на переезд дали еще шесть собственников.
– Квартиры предоставлялись большей площади – вместо суммарно 294 кв. м жители получили новые помещения на 390 кв. м. Расселением занимался застройщик – ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» (входит в группу компаний «Развитие» депутата Воронежской облдумы, единоросса Сергея Гончарова. – прим. ред.). Правда, новые квартиры расположены в другом районе – в микрорайоне ВАИ, на ул. Туполева, – пояснили в управлении стройполитики.
Кроме того, несколько собственников получили жилье из маневрового фонда мэрии. Однако затраты муниципалитета на эти квартиры застройщик обязан компенсировать – скорее всего, передав городу готовые квартиры в жилом доме «Авиатор» на ул. Туполева, возведенном ранее ГК «Развитие».
Напомним, что внимание властей к проблемам жителей двухэтажки по пер. Славы, 14 в Воронеже привлек известный российский блогер Илья Варламов. В начале сентября 2017 г. он разместил в своем ЖЖ пост под говорящим названием «Жесть в Воронеже…», как раз посвященный условиям проживания горожан в доме по пер. Славы. Автор признал, что от вида старого здания, в котором до сих пор живут люди, ему «становится жутко». И не согласиться с блогером сложно.
– На местных жителей каждый день с потолка падают куски бетона, а отходы они вынуждены сливать не в канализацию, а прямо под деревянный пол, который местами проваливается, – живописал будни обитателей дома Илья Варламов. – Проблема очень серьезная: здание может в любой момент сложиться как карточный домик. Жильцы каждый день рискуют жизнью, не говоря уже о крыше над головой, но власти их не замечают.
По данным блогера, двухэтажку еще в 2010 г. включили в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого жилья», а через три года дом наконец признали аварийным – то есть, подлежащим сносу. Однако непосредственно до расселения здания дело никак не доходило. Но в 2015 г. дом по пер. Славы, 14 вместе с десятком аналогичных строений включили в программу развития застроенной территории. И инвестора, готового расселить и снести старые здания, а на освободившемся месте построить новые высотки, удалось найти: в конце февраля мэрия Воронежа провела конкурс на право реновации квартала площадью 3,9 га, ограниченного ул. 45-й Стрелковой дивизии – ул. Славы – пер. Ракетный – Московским проспектом. Победителем этого аукциона и стало ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие».
Согласно условия договора, инвестору обязался расселить и снести 19 аварийных домов, расположенных на этом участке, предоставив новые квартиры около 350 семьям. Причем процесс этот рассчитан на 11 лет – до 2028 г. Так что конкретно жителям д. 14 по пер. Славы расселения пришлось бы дожидаться еще долго – в соответствии с планами по освоению участка их очередь подошла бы только в 2021 г.
История, описанная Ильей Варламовым, вызвала широкий общественный резонанс. Ситуация заинтересовала правоохранителей: через пару дней после публикации поста сотрудники регуправления Следственного комитета России организовали доследственную проверку описанных фактов.
– Сотрудники СКР выяснят все обстоятельства возникшей ситуации – в том числе, насколько полно и своевременно должностными лицами были приняты меры по решению вопроса о переселении граждан из аварийного жилья, – отмечали в ведомстве. – Следователи истребуют и изучат необходимую документацию, опросят жильцов и ответственных лиц.
Впрочем, итоги этой проверки официально не озвучивались. С другой стороны, едва ли жителям дома по пер. Славы, 14 теперь столь уж важно, было ли возбуждено уголовное дело в связи с описанными событиями – ведь новые квартиры горожане наконец получат. Единственный неприятный момент – необходимость переезда из центра Коминтерновского района на окраину города, в микрорайон ВАИ. Или люди будут рады и такой перспективе?..
Татьяна Омельченко
