3
Демонтаж торговых павильонов в подземном переходе на пересечении ул. 20 лет Октября и Кирова (возле Цирка), провести который городские власти планировали к 1 июля, откладывается. Приступить к сносу киосков сотрудники управления административно-технического контроля горадминистрации рассчитывают «не раньше сентября». Об этом корреспонденту «Обозреватель.Врн» сообщили в пресс-службе мэрии Воронежа в пятницу, 30 июня.
В горадминистрации пояснили, что в начале июня глава областного центра Александр Гусев подписал постановление, согласно которому в условия конкурса на передачу в концессию подземного перехода оказались внесены изменения.
– Подземный пешеходный переход входит в число объектов, к которым предъявляются специальные требования по безопасности – в том числе, связанные с мероприятиями по гражданской обороне, – отметили в пресс-службе мэрии. – В документацию были внесены некоторые пункты, касающиеся соблюдения дополнительных инженерно-технических параметров – концессионеру необходимо предусмотреть их в ходе реконструкции перехода.
Собственно, именно эти дополнения к условиям конкурсного отбора и стали причиной «автоматической» отсрочки демонтажа киосков – поскольку теперь все процедуры оказались сдвинуты на два месяца. Теперь участник торгов – а единственной компанией, допущенной к тендеру на данный момент, является местное ООО «Меридиан» – должен разработать и представить в комиссию конкурсное предложение. На подготовку документов претенденту отводится время до 23 октября (вместо 28 августа, как было ранее). Подвести итоги отбора планируется в срок до 2 ноября – хотя раньше предполагалось, что результаты станут известны 7 сентября.
Как сообщал «Обозреватель.Врн», конкурс на передачу подземного перехода в концессию городские власти объявили в начале апреля. Срок действия договора составит 20 лет. При этом будущий победитель конкурса должен провести реконструкцию объекта – на это отводится от двух до трех лет (срок завершения работ является одним из критериев оценки предложений участников тендера). Минимальный объем инвестиций, которые предполагается вложить в реконструкцию перехода, составляет 60,926 млн руб., а стартовый размер ежегодной концессионной платы – 6,6 млн руб. Таким образом, за 20 лет инвестор перечислит в казну города 132 млн руб. (конечно, если в ходе тендера размер платежа не изменится). С учетом почти 61 млн, которые победитель конкурса должен будет потратить на реконструкцию перехода, общая сумма обязательных затрат концессионера составит порядка 193 млн руб.
Напомним, что перспектива передачи подземного перехода у Цирка в концессию ранее вызвала массовый протест со стороны предпринимателей, в течение долгих лет работающих на этом объекте. Бизнесмены упрекали мэрию в отсутствии внимании к их проблемам и желании «выбросить их на улицу» – поскольку в случае заключения концессионного соглашения все киоски и павильоны в переходе обязательно должны быть снесены. В середине марта предпринимателей поддержали и депутаты Воронежской гордумы: на малом Совете горпарламента народные избранники раскритиковали предложение мэрии о передаче объекта в концессию. Позднее члены профильной комиссии гордумы рекомендовали администрации областного центра приостановить процедуру подготовки конкурса. В числе факторов, которые стали поводом для такого решения, назывались «отсутствие обоснования необходимости реконструкции объекта», полного экономического обоснования конкурса, а также экономическая целесообразность – поскольку предприниматели неоднократно выражали готовность перечислить в казну порядка 300 млн руб. за 20 лет в случае заключения с ними арендных договоров.
Таким образом, внесение изменений в условия концессионного договора дало владельцам торговых точек в переходе у Цирка небольшую отсрочку – как минимум до сентября. Но назвать это решение победой предпринимателей над муниципалитетом явно невозможно. Впрочем, несколько дней назад стало известно, что ООО «Спецхимстрой» – вторая компания, также претендовавшая на участие в тендере, но «отсеянная» комиссией – планирует обжаловать недопуск в арбитражном суде. Может, именно на длительные судебные тяжбы и остается надеяться торгующим в переходе предпринимателям – раз уж акции протеста смягчить позиции мэрии не смогли?
Татьяна Омельченко
